Peste 4 milioane și jumătate dintre locuințele din România au ieșit din perioada de garanție a structurii de rezistență deoarece au peste 50 de ani de la darea în folosință. Conform platformei imobiliare.NET, în țara noastră ar fi nevoie de o reînnoire a fondului locativ cu aproximativ 200.000 de unități anual.
Reprezentanții platformei online de vânzări imobiliare arată, într-o analiză a pieței, că perioada de garanţie a structurii de rezistenţă este 50 de ani de la darea în folosinţă. România a reușit să schimbe criteriile de construcție după seismul din 1977, dar nu reușește să țină pasul cu nevoia de a reîmprospăta fondul imobiliar.
„În 2022, de exemplu, au fost emise de cinci ori mai puţine autorizaţii noi de construire (43.990) decât necesarul anual (200.000) pentru a elimina problema clădirilor ieşite din garanţia de siguranţă a structurii de rezistenţă”, notează analiza platformei.
Conform consultanţilor în imobiliare, seismele recente din Turcia şi Siria vor avea un impact negativ asupra preţurilor imobilelor vechi din România, în special a celor din Bucureşti, iar efectele încep să se simtă. Astfel, diferenţele preţurilor de vânzare pentru locuinţe din Bucureşti, construite înainte de 1977 şi cele construite după 2010, sunt de aproape 20% şi continuă să crească.
E. Stan